Без лишнего шума здание Иркутского театра юного зрителя делят в арбитраже

 

Автор: Екатерина АРБУЗОВА

 Борьба региона за здание ТЮЗа имени Вампилова перекочевала в
суд. Министерство имущественных отношений Иркутской области подало иск на
территориальное управление Росимущества по Иркутской области и ФГУП
«Распорядительная дирекция Минкультуры России». Регион пытается оспорить право
собственности федералов на памятник культуры. Обе стороны имеют собственные
проекты реконструкции здания театра и не могут договориться, какой из них
следует утвердить. До тех пор пока конфликт не решится в суде, ТЮЗ будет
простаивать в ожидании ремонта, который ему обещают на протяжении многих лет.

 Министерство имущественных отношений Иркутской области
пытается оспорить в иркутском арбитраже право федеральной собственности на
здание ТЮЗа, расположенное на улице Ленина, 13, сообщил «Конкуренту»
представитель дирекции Виктор Витязев. Регион уже подал в суд иски на
территориальное управление Росимущества по Иркутской области и ФГУП
«Распорядительная дирекция Минкультуры России». Первое владеет зданием, второе
осуществляет его хозяйственное ведение.

 Кроме того, область претендует на участок земли площадью
более 3 тыс. квадратов, находящийся под зданием. Соответствующие дела сейчас
находятся на рассмотрении Арбитражного суда Иркутской области. «Два судебных
заседания уже прошли, но рассмотрение дела пока откладывается: суд запросил
дополнительные документы», – пояснил Витязев. По данным суда, ближайшее
заседание по делу ТЮЗа назначено на 8 сентября.

 Иски на ФГУП область подала, как только стало понятно:
просто договорённостей с Минкультуры РФ для передачи здания в региональную
собственность недостаточно. До сих пор соответствующие подтверждения были
только от заместителей министра культуры РФ, заявляли в областном
правительстве. Кроме того, главный инженер министерства культуры и архивов
региона Валерий Воскобойников утверждал, что здание до 2004 года принадлежало
области и на балансе дирекции стояло лишь последнее время. «Возвращение театра
области необходимо, чтобы провести реконструкцию здания ТЮЗа на деньги
федеральной программы», – был уверен Воскобойников. Тем более что стоимость
проекта реконструкции театра, по официальным оценкам, составляет 760 млн.
рублей, а по неофициальным, давно перевалила за миллиард рублей. В результате
область не получила ни денег на реконструкцию, ни здания.

Право первой собственности

 «Почему область просит обратно то, что ей никогда не
принадлежало?» – возмущается в ответ Виктор Витязев. Согласно решениям
иркутского арбитража, право федеральной собственности на Ленина, 13, было
установлено иркутским арбитражным судом ещё в 1992 году. У дирекции помещение
находится на праве хозяйственного ведения с 2005 года. Всё, казалось бы, в
истории собственников здания просто, но есть нюансы. За девять лет до прихода
дирекции тогдашний комитет по управлению государственным имуществом и развитию
рыночных структур Иркутской области предоставил театру 3840 квадратных метров в
оперативное управление. «Это было незаконно, потому что на тот момент помещения
уже находились во владении федерации и не могли быть переданы на баланс другому
учреждению», – отметил Витязев. Своё присутствие в здании ТЮЗ узаконил только
три года назад: между теруправлением Росимущества и театром был заключён
договор, предоставивший ТЮЗу право безвозмездного пользования.

 Вместе с тем театр получил охранные обязательства и, надо
отдать ему должное, пытался их выполнить. За счёт средств областного бюджета
был разработан проект реконструкции, реставрации и расширения ТЮЗа. В его
рамках планировалось расширить здание театра в 2,5 раза. Реконструкцию театр
обязался завершить до конца 2008 года. С собственником здания проект согласован
не был, отметил Витязев. Для выполнения работ заказчик УКС Иркутска выбрал
неизвестную «Ангарскую строительную компанию», которой перечислил авансом более
9 млн. рублей. Позже фирму в судебном порядке отстранили от заказа, поскольку у
неё отсутствовали лицензии на выполнение реставрационных работ. Но денег было
уже не вернуть: долги компании превышали активы вдвое. Средства, потерянные в
«Ангарской строительной компании», можно смело плюсовать к 47 млн. рублей,
которые согласно справке тогдашнего комитета по культуре Иркутской области о
фактическом выполнении работ были потрачены на реконструкцию театра с 1997 по
2002 год. «Стоит взглянуть на здание, чтобы понять: никакие ремонтные работы
там долгое время не проводились. То есть понять, куда ушли выделенные областью
деньги, невозможно», – уверен Витязев.

«Объект очень интересный – самый центр!»

 Основной предмет спора сторон – выбор варианта реконструкции
ТЮЗа. И регион, и ФГУП имеют собственные проекты, но не могут остановиться на
одном из них. Об областном проекте до сих пор известно лишь то, что он
оценивается в 762 млн. рублей и пока не был реализован. В ответ дирекция
предложила проект реставрации существующего здания и строительства
дополнительного четырёхэтажного корпуса во дворе. Общая площадь всего нового
комплекса составит около 24 тыс. квадратов. На пяти тысячах квадратов
планировалось разместить ТЮЗ, остальные – отдать в пользование федеральным
государственным учреждениям, предпринимателям и подземной парковке. Стоимость
проекта составляет около 1,5 млрд. рублей. Проект, предложенный дирекцией,
директор театра Виктор Токарев  назвал
«кинозалом» и выразил опасение, что памятник превратится в торгово-офисный
центр. «Разумеется, проект дирекции был бы реализован по контракту с частным
инвестором. Но ведь и ТЮЗу досталась бы площадь, существенно больше нынешней.
Тем более что на любой вариант реконструкции здания у региона всё равно нет
денег», – настаивает Витязев.

 Выяснить, чей проект лучше, стороны до сих пор не могут.
Соглашение о взаимодействии по реставрации, реконструкции и расширению здания
ТЮЗа так и не было подписано. «Все договорённости, достигнутые при бывшем
губернаторе области, ликвидировались с приходом нового, – отметил Витязев. – А
ведь мы даже инвесторов нашли, которые были готовы вложиться в проект. Причём
это были местные инвесторы, чтобы нас потом не обвиняли. Объект-то очень
интересный – самый центр!». Реконструкция ТЮЗа в связи с конфликтом рискует
затянуться ещё не на один год, заставив труппу театра надолго прописаться в
нынешнем временном здании на Ленина, 23.

Конкурент: 02 сентября 2010

http://www.vsp.ru/politic/2010/09/02/504503


6.09.2010

Читайте также

31.01.2023

31 января 2023 года председатель суда Алдатов Б.К. провел рабочее совещание на строительной площадке здания арбитражного суда

24.01.2023

24 января 2023 года председатель суда Алдатов Б.К. провел рабочее совещание на строительной площадке здания арбитражного суда

12.01.2023

12 января 2023 года состоялось совещание председателей судебных составов

12.01.2023

12 января 2023 года состоялось заседание Президиума Арбитражного суда Иркутской области

11.01.2023

ВНИМАНИЕ! Изменились реквизиты для оплаты государственной пошлины

10.01.2023

10 января 2023 года председатель суда Алдатов Б.К. провел рабочее совещание на строительной площадке здания арбитражного суда

© 2013 Арбитражный суд Иркутской области
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70

Разработка сайта: Иртек.ру
Яндекс.Метрика