Без лишнего шума здание Иркутского театра юного зрителя делят в арбитраже
Автор: Екатерина АРБУЗОВА
суд. Министерство имущественных отношений Иркутской области подало иск на
территориальное управление Росимущества по Иркутской области и ФГУП
«Распорядительная дирекция Минкультуры России». Регион пытается оспорить право
собственности федералов на памятник культуры. Обе стороны имеют собственные
проекты реконструкции здания театра и не могут договориться, какой из них
следует утвердить. До тех пор пока конфликт не решится в суде, ТЮЗ будет
простаивать в ожидании ремонта, который ему обещают на протяжении многих лет.
пытается оспорить в иркутском арбитраже право федеральной собственности на
здание ТЮЗа, расположенное на улице Ленина, 13, сообщил «Конкуренту»
представитель дирекции Виктор Витязев. Регион уже подал в суд иски на
территориальное управление Росимущества по Иркутской области и ФГУП
«Распорядительная дирекция Минкультуры России». Первое владеет зданием, второе
осуществляет его хозяйственное ведение.
более 3 тыс. квадратов, находящийся под зданием. Соответствующие дела сейчас
находятся на рассмотрении Арбитражного суда Иркутской области. «Два судебных
заседания уже прошли, но рассмотрение дела пока откладывается: суд запросил
дополнительные документы», – пояснил Витязев. По данным суда, ближайшее
заседание по делу ТЮЗа назначено на 8 сентября.
просто договорённостей с Минкультуры РФ для передачи здания в региональную
собственность недостаточно. До сих пор соответствующие подтверждения были
только от заместителей министра культуры РФ, заявляли в областном
правительстве. Кроме того, главный инженер министерства культуры и архивов
региона Валерий Воскобойников утверждал, что здание до 2004 года принадлежало
области и на балансе дирекции стояло лишь последнее время. «Возвращение театра
области необходимо, чтобы провести реконструкцию здания ТЮЗа на деньги
федеральной программы», – был уверен Воскобойников. Тем более что стоимость
проекта реконструкции театра, по официальным оценкам, составляет 760 млн.
рублей, а по неофициальным, давно перевалила за миллиард рублей. В результате
область не получила ни денег на реконструкцию, ни здания.
Право первой собственности
принадлежало?» – возмущается в ответ Виктор Витязев. Согласно решениям
иркутского арбитража, право федеральной собственности на Ленина, 13, было
установлено иркутским арбитражным судом ещё в 1992 году. У дирекции помещение
находится на праве хозяйственного ведения с 2005 года. Всё, казалось бы, в
истории собственников здания просто, но есть нюансы. За девять лет до прихода
дирекции тогдашний комитет по управлению государственным имуществом и развитию
рыночных структур Иркутской области предоставил театру 3840 квадратных метров в
оперативное управление. «Это было незаконно, потому что на тот момент помещения
уже находились во владении федерации и не могли быть переданы на баланс другому
учреждению», – отметил Витязев. Своё присутствие в здании ТЮЗ узаконил только
три года назад: между теруправлением Росимущества и театром был заключён
договор, предоставивший ТЮЗу право безвозмездного пользования.
отдать ему должное, пытался их выполнить. За счёт средств областного бюджета
был разработан проект реконструкции, реставрации и расширения ТЮЗа. В его
рамках планировалось расширить здание театра в 2,5 раза. Реконструкцию театр
обязался завершить до конца 2008 года. С собственником здания проект согласован
не был, отметил Витязев. Для выполнения работ заказчик УКС Иркутска выбрал
неизвестную «Ангарскую строительную компанию», которой перечислил авансом более
9 млн. рублей. Позже фирму в судебном порядке отстранили от заказа, поскольку у
неё отсутствовали лицензии на выполнение реставрационных работ. Но денег было
уже не вернуть: долги компании превышали активы вдвое. Средства, потерянные в
«Ангарской строительной компании», можно смело плюсовать к 47 млн. рублей,
которые согласно справке тогдашнего комитета по культуре Иркутской области о
фактическом выполнении работ были потрачены на реконструкцию театра с 1997 по
2002 год. «Стоит взглянуть на здание, чтобы понять: никакие ремонтные работы
там долгое время не проводились. То есть понять, куда ушли выделенные областью
деньги, невозможно», – уверен Витязев.
«Объект очень интересный – самый центр!»
ТЮЗа. И регион, и ФГУП имеют собственные проекты, но не могут остановиться на
одном из них. Об областном проекте до сих пор известно лишь то, что он
оценивается в 762 млн. рублей и пока не был реализован. В ответ дирекция
предложила проект реставрации существующего здания и строительства
дополнительного четырёхэтажного корпуса во дворе. Общая площадь всего нового
комплекса составит около 24 тыс. квадратов. На пяти тысячах квадратов
планировалось разместить ТЮЗ, остальные – отдать в пользование федеральным
государственным учреждениям, предпринимателям и подземной парковке. Стоимость
проекта составляет около 1,5 млрд. рублей. Проект, предложенный дирекцией,
директор театра Виктор Токарев назвал
«кинозалом» и выразил опасение, что памятник превратится в торгово-офисный
центр. «Разумеется, проект дирекции был бы реализован по контракту с частным
инвестором. Но ведь и ТЮЗу досталась бы площадь, существенно больше нынешней.
Тем более что на любой вариант реконструкции здания у региона всё равно нет
денег», – настаивает Витязев.
Соглашение о взаимодействии по реставрации, реконструкции и расширению здания
ТЮЗа так и не было подписано. «Все договорённости, достигнутые при бывшем
губернаторе области, ликвидировались с приходом нового, – отметил Витязев. – А
ведь мы даже инвесторов нашли, которые были готовы вложиться в проект. Причём
это были местные инвесторы, чтобы нас потом не обвиняли. Объект-то очень
интересный – самый центр!». Реконструкция ТЮЗа в связи с конфликтом рискует
затянуться ещё не на один год, заставив труппу театра надолго прописаться в
нынешнем временном здании на Ленина, 23.
Конкурент: 02 сентября 2010
http://www.vsp.ru/politic/2010/09/02/504503
6.09.2010
