«Иннокентьевская слобода» ждет инвесторов

Банкротство
ее застройщика может вылиться в финансовое оздоровление

Кредиторы ОАО «Жилстройкорпорация»,
которое является застройщиком жилого комплекса «Иннокентьевская слобода» в
Иркутске, потребовали ввести в отношении должника процедуру финансового оздоровления.
Эту позицию озвучил 17 ноября в Арбитражном суде Иркутской области временный
управляющий Андрей Бирюков. Суд объявил перерыв в заседании до 24 ноября по
причине того, что в бумагах, предоставленных управляющим, нечетко прописан
график погашения долгов общей суммой 254 млн рублей и финансовые источники,
подтверждающие платежеспособность должника.

В Арбитражном суде Иркутской области
на 17 ноября было назначено заседание, где должен был прозвучать отчет
временного управляющего ОАО «Жилстройкорпорация». Перед началом выступления
управляющего к суду с заявлением-уведомлением обратился один из бывших
дольщиков «Иннокентьевской слободы», который расторг договор участия в
строительстве с «Жилстройкорпорацией», и его требования включены в реестр
требований кредиторов. Он сообщил суду, что принял решение вновь вернуться в
проект и заключить новый договор «долевки» с застройщиком.

– В процессе процедуры наблюдения,
которая была введена на ОАО «Жилстройкорпорация» в мае 2010 года, был проведен
анализ финансовой деятельности должника, – начал свое выступление Андрей
Бирюков. – Признаков преднамеренного банкротства выявлено не было.

За это время сформирован реестр
требований кредиторов на общую сумму 254 млн рублей. В том числе 228 млн рублей
– основной долг, остальное – пени.

Временный управляющий сообщил суду,
что 12 ноября прошло собрание, где присутствовали кредиторы с общей суммой
долга 222 млн рублей. Итогом стало то, что 90% голосов было отдано за введение
в отношении должника процедуры финансового оздоровления – с такой инициативой
выступил генеральный директор ОАО «Жилстройкорпорация» Алексей Слученков.

– Кредиторы поверили должнику и
согласились на финансовое оздоровление, – сделал вывод Андрей Бирюков. 

По его словам, должник сделал все
возможное, чтобы возобновить строительство объекта. В частности, компания
добилась выделения кредитных средств в размере 150 млн рублей от Байкальского
банка Сбербанка России на оплату договоров долевого участия. Управляющий также
отметил, что летом «Жилстройкорпорация» ввела в эксплуатацию две блок-секции
«Иннокентьевской слободы», еще две – готовит к сдаче.

– По состоянию стройки, которая
активизировалась, можно сделать вывод, что у компании действительно есть шансы
встать на ноги, – уверен временный управляющий. – До конца года будет полностью
сдана первая очередь проекта, а до июля 2011 – вторая. На завершение стройки
необходимо 283 миллиона рублей.

У судьи Нины Ларионовой после
изучения документов, предоставленных Андреем Бирюковым, возникли вопросы. В
частности, она не увидела подробной информации в графике погашения долга. В нем
указывается, что до 26 мая 2011 года должник погасит 495 тыс. рублей. До конца
2011 года – еще 40 млн. Судьба остальных долгов неизвестна.

– Какими финансовыми источниками
гарантируется введение такой процедуры? – спросила судья.

– Должник посчитал, раз стройка
продолжается, раз есть дольщики, которые готовы финансировать возведение жилого
комплекса, то вполне реально вести речь о финансовом оздоровлении, – ответил
управляющий.

– Это должно быть подтверждено
объективными доказательствами, – подчеркнула Нина Ларионова. – И пока я их не
вижу.

На реплику, что между должником и
крупными инвесторами достигнуты договоренности, судья указала, что в документах
этого нет. Также прозвучала информация, что собственные активы акционера
находятся в стадии реализации, ожидается, что полученные средства также будут
направлены на осуществление процедуры оздоровления.

– Но доказательств мы представить не
можем, так как этот процесс находится в стадии переговоров, – признал
представитель должника.

– На сегодня документов,
обосновывающих введение процедуры финансового оздоровления, нет, – сделала
заключение судья. – Нужен подробный график погашения долгов и план его
финансирования.

Тогда управляющий обратился к суду с
просьбой объявить перерыв в заседании на пять дней, в течение которых, заверил
он, все необходимые документы будут дополнены.

На заседании также присутствовали
кредиторы, которые на собрании 12 ноября высказались против финансового
оздоровления. 

– Мы голосовали за введение
процедуры конкурсного производства, потому что не увидели документов,
подтверждающих возможность оздоровления компании, – сообщила представитель
налоговой службы.

– Я, как физлицо, голосовала за
оздоровление, но я не юрист, и не знала, какая разница между данной процедурой,
внешним управлением, конкурсным производством и мировым соглашением, –
призналась бывшая дольщица проекта, которой компания должна вернуть деньги по
расторгнутому договору участия в строительстве жилого комплекса. – Тем более
что 85% голосов у одного кредитора, поэтому в любом случае мой голос там ничего
не значил. Я расторгла договор с компанией больше года назад, мне до сих пор не
вернули ни копейки, при этом я продолжаю расплачиваться с банком по кредиту за
квартиру, которой уже как бы и нет. Я заинтересована в скорейшем возврате мне
денег.

Ранее основным кредитором
«Жилстройкорпорации» являлся Сбербанк России, но финансово-кредитное учреждение
уступило права требования по долгу ООО «Иркутский промстройпроект».

Суд удовлетворил просьбу
управляющего и назначил перерыв в заседании до 24 ноября.

Как сообщил Андрей Бирюков
корреспонденту «Областной», пяти дней будет достаточно, чтобы привести
документы в надлежащий вид.

– Ни в России, ни тем более в
Иркутской области, нет практики финансового оздоровления, есть только несколько
пилотных предприятий, но практикой такая процедура пока не стала, – сказал он.
– Наша ситуация усугубляется еще и тем, что компания реализует инвестиционный
проект, и при подготовке документов у нас было много неясностей, а в законе
никаких подробностей по данному вопросу нет. Судья разъяснила, теперь
доработаем документы. 

Андрей Бирюков также сообщил, что
495 тыс. рублей, которые стоят первым траншем в графике погашения долгов, – это
сумма моральных компенсаций дольщикам, расторгнувшим договоры участия в
строительстве «Иннокентьевской слободы». Назвать количество вышедших из проекта
дольщиков он отказался.

Екатерина Еременко


19.11.2010 07:00

«Иннокентьевская слобода» ждет
инвесторов

Кредиторы ОАО «Жилстройкорпорация»,
которое является застройщиком жилого комплекса «Иннокентьевская слобода» в
Иркутске, потребовали ввести в отношении должника процедуру финансового
оздоровления. Эту позицию озвучил 17 ноября в Арбитражном суде Иркутской
области временный управляющий Андрей Бирюков. Суд объявил перерыв в заседании
до 24 ноября по причине того, что в бумагах, предоставленных управляющим,
нечетко прописан график погашения долгов общей суммой 254 млн рублей и
финансовые источники, подтверждающие платежеспособность должника.

http://ogirk.ru/news/2010-11-19/8918.html

 


 

 


22.11.2010

Читайте также

24.01.2023

24 января 2023 года председатель суда Алдатов Б.К. провел рабочее совещание на строительной площадке здания арбитражного суда

12.01.2023

12 января 2023 года состоялось совещание председателей судебных составов

12.01.2023

12 января 2023 года состоялось заседание Президиума Арбитражного суда Иркутской области

11.01.2023

ВНИМАНИЕ! Изменились реквизиты для оплаты государственной пошлины

10.01.2023

10 января 2023 года председатель суда Алдатов Б.К. провел рабочее совещание на строительной площадке здания арбитражного суда

29.12.2022

В преддверии Нового года коллектив Арбитражного суда Иркутской области поздравил маленьких пациентов подшефной детской больницы

© 2013 Арбитражный суд Иркутской области
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70

Разработка сайта: Иртек.ру
Яндекс.Метрика