Информация по делу №А19-7207/2019

Заместитель прокурора БАЙКАЛЬСКОЙ МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЙ ПРИРОДООХРАННОЙ ПРОКУРАТУРЫ, действующий в интересах Култукского муниципального образования, обратился в Арбитражный суд Иркутской области с иском к АДМИНИСТРАЦИИ КУЛТУКСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЛЮДЯНСКОГО РАЙОНА и к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АКВАСИБ» с требованиями:

— о признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым номером 38:25:000000:934 № 37 от 15.09.2016, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Аквасиб» и Култукским муниципальным образованием;

— о применении последствий недействительности ничтожной сделки путем обязания общества с ограниченной ответственностью «Аквасиб» возвратить земельный участок с кадастровым         номером 38:25:000000:934 Култукскому муниципальному образованию в лице администрации Култукского городского поселения.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 26.03.2019г. иск принят к производству суда, предварительное судебное заседание назначено на «7» мая 2019 года
на 14 час. 30 мин.

Одновременно с иском прокуратурой было подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета обществу с ограниченной ответственностью «АкваСиб» и иным лицам возводить (строить) объекты на земельном участке общей площадью 16 974 кв.м. с кадастровым номером 38:25:000000:934, находящемся по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, р.п. Култук, улица Кирова, заключать сделки и любые другие действия по распоряжению, обременению, передаче другим лицам указанного земельного участка.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о целесообразности применения указанных обеспечительных мер. Определением от 27.03.2019 года заявление о принятии обеспечительных мер судом удовлетворено.

Основанием для принятия обеспечительных мер послужили следующие обстоятельства:

— запрет ООО «АкваСиб» и иным лицам возводить (строить) объекты на спорном земельном участке, заключать сделки и любые другие действия по распоряжению, обременению, передаче другим лицам указанного земельного участка, связан с предметом заявленного требования, соразмерен ему и достаточен для обеспечения исполнения судебного акта по настоящему делу в случае удовлетворения иска;

— истец ссылается на то обстоятельство, что спорный земельный участок предоставлен ООО «АкваСиб» в нарушение п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации

В отсутствие соответствующих запретов ООО «АкваСиб» и иные лица, учитывая объем прав, предоставленных ответчику, как арендатору земельного участка, могут осуществить на спорном земельном участке строительные и иные работы, которые могут изменить первоначальное состояние этого земельного участка. Кроме того, земельный участок по спорному договору может быть предоставлен третьим лицам, что, как следствие, может привести к возникновению спора между указанными лицами, а так же затруднит исполнение решения в части применения последствий недействительности сделки.